전체 글116 다주택자 매물 압박 (임대사업자, 전월세 급등, 공급 부족) 정부의 부동산 정책이 점점 더 강화되면서 다주택자와 임대사업자를 대상으로 한 매물 압박이 본격화되고 있습니다. 양도세 중과 예고와 함께 5월 9일을 기점으로 세제 혜택이 대폭 축소될 예정이며, 이에 따라 시장에는 긴장감이 고조되고 있습니다. 그러나 매물이 나온다 해도 전월세 시장의 불안정성은 오히려 심화되고 있어, 실거주자들의 불안감은 커져가고 있는 상황입니다. 임대사업자를 향한 정부의 매물 압박 강화정부는 최근 임대사업자를 집중적으로 타겟하며 매물 출회를 유도하고 있습니다. 이재명 대통령은 "임대사업자에게 왜 이렇게 혜택을 주느냐", "한 사람이 수백 채를 사는 게 맞느냐"는 발언을 통해 임대사업자 제도에 대한 재검토 의지를 분명히 했습니다. 실제로 임대사업자 제도는 이미 수년 전부터 축소되어 왔으며.. 2026. 2. 24. 은퇴자 배당투자 전략 (건보료 폭탄, ISA 연금계좌, 미국ETF) 100세 시대를 맞이한 지금, 은퇴 후 안정적인 현금흐름 확보는 필수입니다. 많은 은퇴자들이 배당주 투자로 제2의 월급을 만들고자 하지만, 세금과 건강보험료 문제를 간과하여 오히려 손해를 보는 경우가 빈번합니다. 2026년 현재, KT와 KB금융 같은 국민주식부터 월배당 ETF까지 선택지는 다양하지만, 진짜 중요한 것은 수익률이 아니라 세금 전략입니다. 이 글에서는 은퇴자가 반드시 알아야 할 배당투자의 핵심 전략과 건보료 폭탄을 피하는 방법, 그리고 2026년 추천 배당 ETF까지 상세히 알려드립니다. 배당금 몇 백만 원 더 받으려다 건보료 폭탄 맞는 이유은퇴자들이 가장 많이 저지르는 실수는 배당금 수익에만 집중하고 건강보험료 문제를 간과하는 것입니다. 실제 사례를 살펴보겠습니다. 은퇴자 김철수 씨는 .. 2026. 2. 23. 배당 ETF 투자 전략 (SCHD vs DGRW, 커버드콜, 고배당) 노후 대비를 위해 많은 투자자들이 배당주와 배당 ETF에 관심을 갖고 있습니다. 매달 월급처럼 들어오는 배당금은 안정적인 현금흐름을 제공하지만, 단순히 배당률만 보고 투자했다가는 원금 손실이라는 함정에 빠질 수 있습니다. 삼성자산운용 ETF 컨설팅 본부장 김도영이 설명한 배당 투자의 핵심 원리와 함께, 배당성장형과 커버드콜 전략의 차이를 이해하고 연령대별 최적의 포트폴리오 구성 방법을 살펴보겠습니다. SCHD vs DGRW, 배당 ETF 선택 기준배당 ETF를 선택할 때 가장 많이 비교되는 상품이 바로 SCHD와 DGRW입니다. SCHD는 100개 종목에 투자하며 25년 이상 배당을 한 번도 빠짐없이 지급한 기업들로 구성되어 있습니다. 이는 배당에 진심인 기업들만을 엄선한 것으로, 에너지 섹터와 헬스케어.. 2026. 2. 22. ISA 계좌 100% 활용법 (세대별 포트폴리오, 상승장 대응, 하락장 전략) ISA 계좌를 개설하고 S&P500이나 나스닥100 ETF만 구매하는 분들이 많습니다. 하지만 ISA 계좌의 진정한 가치는 절세 혜택을 극대화하면서 동시에 수익을 최대화할 수 있는 포트폴리오 운용에 있습니다. 미래에셋자산운용의 김수정 팀장은 단순히 대표 지수만 담는 것은 ISA의 엄청난 혜택을 제대로 누리지 못하는 것이라고 강조합니다. 배당, 채권, 금, 현금성 자산까지 모두 활용할 수 있는 ISA 계좌를 통해 20대부터 50대까지 각 세대에 맞는 전략과 시장 상황별 대응법을 알아보겠습니다. ISA 계좌의 핵심 절세 혜택과 초보자 운용 전략ISA 계좌가 가진 세 가지 핵심 절세 혜택은 과세 이연, 손익통산, 그리고 저율과세(분리과세)입니다. 과세 이연은 배당 소득세가 계좌 내에서 즉시 원천징수되지 않고.. 2026. 2. 21. ETF 투자 및 ISA 계좌 개설 (S&P500 vs 나스닥100) 미국 주식 투자로 6천만 원의 수익을 올렸다는 사례는 많은 투자자들의 관심을 끕니다. 하지만 그 과정에서 90% 손실을 경험한 종목도 있었다는 고백은 개별 주식 투자의 위험성을 보여줍니다. ETF 투자는 이러한 리스크를 분산시키면서도 안정적인 수익을 추구할 수 있는 방법입니다. ISA 계좌 활용부터 S&P500과 나스닥100 선택, 그리고 장기 투자 전략까지 체계적으로 살펴보겠습니다. ISA 계좌로 세금 혜택 극대화하기ETF 투자에서 가장 먼저 고려해야 할 것은 절세 전략입니다. ISA 계좌는 ETF 수익률을 극대화하는 필수적인 도구입니다. 일반 계좌와 비교했을 때 세금 차이가 상당히 크기 때문입니다. 연봉 5천만 원 이상이라면 ISA 일반형에 가입하여 수익 200만 원까지 세금을 면제받을 수 있고, .. 2026. 2. 20. 코스피 5500 돌파 분석 (반도체, 금융주, 일본증시) 2025년 한국 증시가 5,500선을 돌파하며 새로운 역사를 쓰고 있습니다. 삼성전자가 17만 원을, SK하이닉스가 89만 원을 넘어서며 반도체 주도의 강력한 상승세를 이어가고 있습니다. 이러한 상승세 뒤에는 단순한 주가 상승 이상의 의미가 있습니다. 그동안 소외되었던 금융주의 부상, TSMC 실적이 시사하는 반도체 산업의 미래, 그리고 일본 증시의 영향까지 복합적인 요인들이 작용하고 있습니다. 반도체 주도 상승과 TSMC 실적의 의미한국 증시의 5,500선 돌파는 반도체 섹터의 압도적인 성장에 힘입은 결과입니다. 미국 마이크론이 10% 가까이 상승했고, 필라델피아 반도체 지수도 2% 상승하면서 AI 관련 반도체에 대한 시장의 신뢰가 다시 한번 확인되었습니다. 특히 주목할 만한 것은 TSMC의 실적.. 2026. 2. 19. 이전 1 ··· 10 11 12 13 14 15 16 ··· 20 다음
