분류 전체보기105 이사 비용 아끼는 법 (견적 비교, 계약서 작성, 추가 요금) 이사 업체를 알아보면서 가장 충격적이었던 건 뭔지 아시나요? 똑같은 조건인데도 견적이 두 배 가까이 차이 나는 경우가 있다는 점이었습니다. 작년에 직접 이사를 준비하면서 여러 업체에 견적을 받아봤는데, 정말 천차만별이더군요. 저렴한 곳은 나중에 추가 요금 폭탄을 맞을 수 있다는 얘기를 들어서 적당한 가격대의 업체로 선택했는데, 다행히 만족스럽게 이사를 마칠 수 있었습니다. 계약서에 추가 요금은 발생하지 않는다고 명확히 적어두고, 해당 견적으로만 모든 걸 지불했죠. 물론 점심 식사하라고 작업자분들께 10만 원은 따로 챙겨드렸습니다. 견적 산정 기준과 비교 방법이사 업체가 견적을 책정하는 방식을 알아두면 호갱 당할 확률을 크게 줄일 수 있습니다. 방문 견적 직원이 비용을 산정할 때 가장 먼저 보는 건 인력과.. 2026. 3. 21. 2026년 전월세대란 (매매시장, 다주택규제, 임차시장) 다주택자를 잡으면 집값이 잡힐까요? 저는 이 질문에 대해 정반대의 현실을 목격했습니다. 정부가 다주택자 규제를 강화할수록 정작 제가 살던 전세집을 구하기는 더 어려워졌습니다. 예전에 전세집을 구하려고 여러 단지를 다닌 적이 있는데, 한꺼번에 물건이 다 빠져서 난항을 겪었던 기억이 생생합니다. 전세가 많을 때는 제가 조건을 따져가며 골라서 들어갈 수 있었는데, 요즘은 전세물건이 나오면 이거저거 따지지 말고 바로 계약해야 하는 상황입니다. 더 심각한 건 예전에는 전세가 없어도 월세라도 있어서 대안이 있었는데, 지금은 월세 찾기도 쉽지 않다는 점입니다(출처: 국토교통부). 전월세시장이 위축되면서 세입자들만 고생하게 생긴 구조입니다. 매매시장과 전월세시장의 시소 관계매매시장과 전월세시장은 서로 반대 방향으로 .. 2026. 3. 20. 신축아파트 입주청소 (비용절감, 외창청소, 전문업체) 솔직히 저는 신축아파트 입주청소를 선택사항이라고 생각했습니다. 새 집인데 뭘 그렇게 청소할 게 있겠냐는 안일한 생각이었죠. 하지만 막상 입주 전 집을 확인해보니 공사 분진이 곳곳에 쌓여 있고, 창틀과 몰딩에는 시공 과정에서 묻은 페인트 얼룩까지 발견했습니다. 일반적으로 신축은 깨끗하다고 알려져 있지만, 제 경험상 오히려 구축보다 청소해야 할 부분이 더 많았습니다. 그럼 이제부터 신축아파트 입주청소에 대해서 알아보겠습니다 입주청소 비용, 직접 하면 정말 절약될까입주청소 시장의 평균 단가는 평당 8,000원에서 13,000원 사이입니다. 여기서 평당이란 전용면적을 기준으로 산정하는 단위로, 예를 들어 34평형 아파트라면 기본 청소비만 27만 원에서 44만 원 정도가 나옵니다. 베란다 확장 여부, 화장실 개.. 2026. 3. 19. 전세 대항력 당일 발생 (전입신고, 확정일자, 등기부) 전세 계약하고 전입신고 했는데, 다음 날까지 기다려야 대항력이 생긴다는 게 말이 됩니까? 저는 이 제도가 세입자를 위한 건지, 전세사기꾼을 위한 건지 헷갈렸습니다. 그런데 드디어 정부에서 전입신고와 확정일자를 받는 당일에 바로 대항력이 발생하도록 제도를 개선한다고 발표했습니다. 여기서 대항력(對抗力)이란 제3자에게 자신의 권리를 주장할 수 있는 법적 효력을 의미합니다. 쉽게 말해, 집주인이 집을 팔거나 경매로 넘어가도 세입자가 "저는 여기 정당하게 살고 있는 사람입니다"라고 당당히 말할 수 있는 권리죠. 오늘은 전입신고를 하자마자 전세 대항력이 발생하는 주제에 대해서 이야기해볼까 합니다. 하루 차이로 보증금 날릴 뻔한 세입자들, 이제야 보호받나그동안 전세 계약의 허점은 명확했습니다. 세입자가 계약서 쓰.. 2026. 3. 18. 1주택자 세금 인상 (보유세, 양도세, 주거이전자유) 전세를 준 상태로 1주택을 보유한 저로서는 최근 김용범 정책실장의 발언이 마음에 걸립니다. 고가 1주택자의 보유세와 양도세 누진율을 높이겠다는 얘기인데, 직장이 멀어 지금 당장 들어가 살 수는 없지만 나중에 퇴직하면 들어가려고 마련해 둔 집이거든요. 비거주 1주택이라는 이유로 제한이 생길까 봐 불안해지기 시작했습니다. 그렇다고 팔자니 요즘 같은 시장에서 쉽지도 않고, 서울로 갈아타려면 집값이 너무 올라서 엄두가 안 나네요. 오늘은 1주택자 세금 인상에 대해서 이야기해볼까 합니다 보유세와 양도세 누진율, 왜 올리려는 걸까정부가 1주택자에게까지 세금을 올리려는 이유는 간단합니다. 비싼 집을 가진 사람은 그만큼 자산 증식 폭이 크니 세금도 더 내야 한다는 논리죠. 여기서 '누진세율'이란 소득이나 자산 규모에.. 2026. 3. 17. 수원 집값 상승에 따른 화서지역 방문 (신분당선, 스타필드) 수원에서 집을 사려는 분들은 왜 자꾸 구축 아파트만 보고 계신가요? 저도 처음 내집 마련을 고민할 때는 연식이 낮은 아파트만 찾아다녔습니다. 하지만 실제로 투자 가치와 환금성을 따져보니 생각이 완전히 바뀌더군요. 수원 지역에서 신분당선 연장과 스타필드라는 대형 상권이 만나는 지점, 바로 화서역 인근이 최근 가장 주목받는 이유입니다. 단순히 역세권이라는 이유만이 아니라 실수요와 투자수요가 동시에 몰리는 구조적 변화가 일어나고 있기 때문입니다. 화서역이 수원 부동산 판도를 바꾼 이유화서역은 과거만 해도 그냥 지나가는 동네였습니다. 인프라가 부족했고, 수원역이나 인계동에 비해 상권도 약했죠. 그런데 스타필드 수원이 들어서면서 상황이 완전히 달라졌습니다. 대형 복합쇼핑몰이 들어서자 유동인구가 급증했고, 주변 .. 2026. 3. 16. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 ··· 18 다음
